Hier bieten wir ein kleines, freistehendes Bürohaus (Fertighaus) auf einer Grundstücksfläche von 399qm mit einer Nutzfläche von 224qm und einer Bürofläche von 135qm an. Das Haus ist Baujahr 1980 und verfügt eine Terrasse und einen KFZ-Stellplatz, sowie eine große Entlüftung, da einmal eine Raucherlounge geplant war.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich 2 Büros, und eine Küche, ein Bad, sowie ein WC. Hier wurde schon sehr viel vorsaniert und ist zum Fertigstellen bereit. Vom großen Büroraum aus gelangt man auf eine sehr große Terrasse.
Im ersten OG befinden sich zwei Büroräume, ein Bad und ein Abstellraum. Hier sind die Sanierungsarbeiten fast Fertiggestellt.
Das Kellergeschoss beherbergt den Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum, und einen großen Kellerraum mit der Basis der Entlüftungsanlage.
Energieausweis liegt vor. Erstellt am 30.03.2026 als Bedarfsausweis mit einem Energiebedarf des Gebäudes von 179,3 kWh/qm. Die Heizung ist aus dem Jahr 2004.
Preis: € 235.000,00
Die Provision beträgt 5% des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. für den Käufer.
Widerrufsrecht
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
