0745 – 38268 Lengede

Diese Gewerbeimmobilie mit einer Grundfläche von ca. 1.600qm, Baujahr ca. 1924, befindet sich im Gewerbegebiet Lengede auf einem ca. 6.800qm großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 4.643qm über 3 Stockwerke und ist inklusive der Dachkonstruktion in Stahlbeton erbaut.

Lage:

• AB-Anschluss 5km
• Güterbahn-Anschluss 15km
• Amazon-Auslieferungslager 1km
• geplantes VW-Lager für KFZ-Akkus 15km

Technik:

• Förderbänder vom EG ins OG und vom OG ins DG
• Ein Aufzug vom KG ins EG ist momentan still gelegt
• 3 Rampen mit Toren
• 1 Rampe mit Rolltor vor einem Abfallraum
• 1 Müllpresse bis 400kg
• 2 Müllpressen bis 60kg
• 1 Solaranlage (Einnahmen monatlich €780,00)
• 2 Öl-Zentralheizungen
• Glasfaseranschluss
• Kabel-Anschluss

Kellergeschoss:

• 1 Büro mit 2 Räumen
• WC
• Werkstatt
• Ölkeller
• 4 Lagerräume / Produktion
• Fahrstuhl

Erdgeschoss:

• Eingang / Treppenhaus
• 2 Verkaufsräume
• WC
• 5 Lagerräume / Produktion
• Rampen
• Förderband
• Fahrstuhl

Obergeschoss:

• 2 Lagerräume / Produktion
• 1 Büroraum
• Förderband
• Fahrstuhl
• Wurfschacht bis zum Keller
• Aufgang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:

• Lagerraum
• Förderband
• Wurfschacht ins Erdgeschoss

Preis:

€ 499.000,00

Käufercourtage 5,00% zuzüglich der ges. MwSt. von 19%

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
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