0730 - 30916 Isernhagen K.B.


Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit ca. 209qm Wohnfläche, Baujahr 1974, befindet sich in absolut ruhiger Lage in Isernhagen K.B.auf einem ca. 570qm großen Grundstück.

Sanierung: Das Haus wurde komplett in 2016 kernsaniert. Alle Leitungen (Elektro-, Heizung und Wasser) wurden erneuert, das Dach gedämmt und neu eingedeckt, inkl. Aufsparren-Dämmung, zwei Gauben im OG neu, sowie eine Gaube im EG neu. Das Flachdach des eingeschossigen EG-Bereiches ist mit extensiver Begrünung angelegt, um einen schönen Ausblick aus dem OG zu haben. Der Estrich wurde ebenso erneuert, wie auch alle Böden im EG und OG, alle Bäder (Hans-Grohe-Keuco, Duravit, WC´s sind spülrandlos) und die Küche wurden erneuert. Die Außenfassade wurde in Kalkstein-Klinker (weiß gestrichen) erneuert. Im Außenbereich wurde eine hochwertige Holzterrasse gebaut, der Vorgarten als Steinbeet und ein Hochbeet im Garten neu angelegt. Zusätzlich verfügt der Garten über eine Beleuchtung mit Dämmerungsschalter, ein Gartenhaus und eine voll automatische Bewässerungsanlage.

Ausstattung: Das Haus verfügt über Holz-Aluminium-Fenster der Firma Kneer Süd, innen weiß, Außen RAL 7016 anthrazitgrau, 3-fach verglast. des weiteren wurden elektrische Raffstores im OG südseitig mit vWetterstation installiert. Einen offenen Kamin gibt es im Wohnbereich. Böden in Vollholz-Eichen-Parkett ist im EG verlegt, im OG gibt es einen hochwertigen Textilbelag in steingrau (im Bad Feinsteinzeug in Anthrazit. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Konvektomat, Mikrowelle, Backofen, Side-by-Side-Kühlkombination mit Eiswürfelspender, Induktionskochfeld flächenbündig in der Kochinsel eingelassen, mit weissen Fronten (alle Geräte von Siemens), ist im Preis inbegriffen. Eine ABUS Alarmanlage inkl. Garagentoröffnung sind von der Firma Jung (LS990). 


Die Courtage beträgt 5,95% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt.


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